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上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27% socketam2 陈伟霆为阿sa改纹身 景德镇租房网 晋城汽车租赁 honestly歌词 巨野常峰 细石混凝土泵租赁 迈克 菲恩 清远恒大世纪旅游城 麦察蓉普拉 休斯敦社区大学校长:希望与中国开展职业教育合作

2019-11-12

  原标题:上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%

  7月2日中国指数研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元同比增加27%。

  具体来看上半年一线城市供地量小幅走低收金总额缩水逾两成北京、上海、广州均有下滑。其中北京上半年收金751亿元较去年同期下滑25%。二线城市土地市场供需两旺助推土地出让金上涨超过三成其中杭州上半年收金总额1439亿元位于全国300城市之首。三四线城市因为承接外溢需求土地市场热度上升其中佛山市收金571亿元进入全国城市前五。

  2018年上半年全国300城市土地市场整体供应量上涨30%成交量增加26%成交均价及溢价率皆有下滑。上半年住宅用地供应量同比上涨35%。在各线城市土地收入中住宅用地仍为收金主力受宅地供应增加影响上半年宅地出让金较2017年同期增加2个百分点至82%商办类用地占比下降3个百分点。

  伴随房地产市场调控深入房地产企业在业绩竞赛中加速奔跑企业土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。不过受供地结构、土拍政策限制等影响企业在一线城市拿地更加谨慎。2018年上半年企业拿地结构继续向三四线城市下沉总金额有所下降。20家大型房企上半年累计拿地13503万平方米同比增长13.8%;累计拿地金额6101亿元同比下降12.4%。

  中国指数研究院相关负责人分析指出上半年重点城市继续调整供地结构加大住宅用地供应力度增加保障房及租赁住房用地比例同时继续落实多样化土地招拍挂政策稳定土地市场。

  总体来看2018年上半年各地政府继续加大土地供应上海、北京、深圳等大城市先后出台住房发展规划、土地供给中长期计划落实“有效供给”住宅用地推出量保持30%以上的增速。三四线城市在去年楼市销售良好的背景下进一步加大土地供应在各线城市中推地同比增幅最大。

  上述负责人指出从今年上半年的情况来看二线与三四线城市成为企业拿地热点高价地成交逐渐向二线与三四线城市偏移新一轮风险值得注意。

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专访:希望与中国进行职业教育合作

——访休斯敦社区大学校长西泽·马尔多纳多

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  11月27日美国得克萨斯州休斯敦社区大学校长西泽·马尔多纳多在休斯敦市接受新华社记者专访。新华社记者 刘立伟 摄

  新华社休斯敦11月30日电(记者高路 刘立伟)休斯敦社区大学校长西泽·马尔多纳多即将随休斯敦市政府代表团访华。访问前夕马尔多纳多接受新华社记者专访时表达了希望与中国在职业教育领域建立合作关系的强烈愿望。

  马尔多纳多认为这次访问能够提升休斯敦社区大学与中国同行之间的学术与人员交流。“此访的目的是与中国教育机构领导人建立有效的合作机制在未来25年内加强中美职业教育交流与合作让更多中国学生来休斯敦社区大学学习同时有更多休斯敦社区大学学生去中国交流实践。”

  首轮中美社会与人文对话今年9月在华盛顿举办。对话通过的〖首轮中美社会与人文对话行动计划〗明确指出要推动中美职业教育交流与合作进行“中美高端技能型、应用型人才联合培养百千万交流计划”。

  目前已有一些美国社区大学加入这一计划。马尔多纳多希望休斯敦社区大学也能加入上述计划在网络安全、信息技术、医疗服务、汽车技术等领域加强与中方的交流合作。

  不同于提供学位教育的大学美国社区大学属于职业教育范畴学制灵活可招收高中应届毕业生或在职人员毕业后颁发相关专业领域的证书文凭。

  马尔多纳多介绍作为美国规模最大的社区大学之一休斯敦社区大学的国际合作已进行了数十年目前有大约1万名国际学生就读于该校占全部在校生的9%是全美国际学生数量最多的社区大学之一其中包括约400名中国留学生。

  马尔多纳多说休斯敦社区大学为高中毕业生搭建了进入职场或大学的桥梁该校与近在咫尺的休斯敦大学、赖斯大学等高校建立长期合作计划共享师资资源与实验室等教学设施学生可同时在两所大学共修学分。

  他举例说通过与大学的合作计划学生在休斯敦社区大学学习护理专业两至三年并获得证书后便可立刻从事护理工作。同时学生可利用业余时间在另外一所与休斯敦社区大学有合作项目的本科高校继续深造一至两年从而获得护理专业的本科学位。这不但能让一些经济条件不宽裕的学生尽快赚钱养家还能同时满足他们继续深造的愿望。

  “休斯敦社区大学国际学生一年的学费平均为4000美元比提供本科学位的大学低很多。每个班通常有15至20名学生比一般大学课堂的学生还少”他说“通过合作项目我们与其他大学共享教学资源学生们花更少的钱就可以接受类似水平的教育更加经济划算。”

  紧贴市场需求、与产业无缝接轨是休斯敦社区大学办学的一大特色。在课程设置方面马尔多纳多说每一个学科都有一个由6至15名业内人士组成的专家委员会委员会成员十分了解业界发展动向。通过定期开会委员会向校方提出相关业界的人才需求并参与课程设置。

  “有时我们甚至会为市场上尚未出现的工种或职位培养人才这就更加凸显出专家委员会的重要性。他们了解相关业界在未来会需要何种人才并据此规划与定向培养学生。”

  此外休斯敦社区大学大多数技术专业的教师是经验丰富的业界在职或退休专家。教职员工每年都需要深入相关产业一线了解新科技的发展状况将所学新知识带进课堂。

  除了在教学领域与市场接轨社区大学还为学生提供实践机会。据马尔多纳多介绍社区大学将教育与工厂、医院相结合学生在学习书本知识的同时有机会亲身实践所学技能。实践中学徒制的导师引领让学生更迅速地掌握新技能更早地积累实践经验。他说课堂授课与实践相互交叉的方式在护理、建筑、工程等专业已进行多年成效明显。

  谈到独特优势马尔多纳多手指窗外林立的高楼对记者说社区大学依托美国第四大城市休斯敦庞大的能源、医疗与工业资源与产业密切融合共享科技最新成果与人才需求。

  “我们希望能与中国的一些教育机构建立合作关系拓展两国学生互访与交流计划为学生们未来的职业生涯或继续深造搭建优质平台。”他说。

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